Ihr Grundstück ist mehr wert, wenn man weiß, was darauf entstehen kann.

Als Architekten und Bauträger aus Meerbusch prüfen wir das Bebauungspotenzial Ihres Grundstücks und senden Ihnen werktags innerhalb von 24 Stunden ein unverbindliches Ankaufsangebot. Ohne Makler, ohne Courtage, diskret.

Was möchten Sie verkaufen?

Lieber direkt sprechen? 02150 70599-0, Montag bis Freitag.

Beispiel: Wo heute ein Haus steht, erlaubt der Bebauungsplan zwei.

So kommen Sie zu Ihrem Angebot

Drei Minuten für die Angaben, den Rest übernehmen wir. Sie entscheiden bei jedem Schritt, ob es weitergeht.

1

Angaben und Fotos

Lage, Größe, Bebauung und gern ein paar Handyfotos. So wird unsere Einschätzung genauer.
2

Nummer bestätigen

Ein Code per SMS stellt sicher, dass Ihr Angebot nur bei Ihnen ankommt.
3

Analyse und Angebot

Werktags innerhalb von 24 Stunden: persönlicher Anruf und Ihre Unterlagen per E-Mail.
4

Besichtigung, wenn Sie möchten

Danach erhalten Sie ein verbindliches Angebot. Zum Notar geht es nur, wenn Sie zustimmen.

Sie bekommen mehr als eine Zahl

Online-Rechner schätzen, was ein Grundstück heute ist. Wir rechnen damit, was darauf gebaut werden darf. Deshalb liegt unser Angebot oft dort, wo ein Käufer ohne Bauerfahrung nicht mitgehen kann.

Jede Analyse erstellt unser Architekt persönlich, mit Blick in Bebauungsplan, Bodenrichtwert und Ihre Lage.

Bebauungsanalyse und Ankaufsangebot

Beispiel

Grundstück: Meerbusch, 780 m², Einfamilienhaus von 1962
Bodenrichtwert: Aus BORIS.NRW für Ihre Lage, mit Einordnung
Planungsrecht: Bebauungsplan oder § 34 BauGB, geprüft vom Architekten
Bebauungspotenzial: Skizze: zwei Doppelhaushälften statt eines Bestandshauses
Ankaufsangebot: Unverbindlicher Preisrahmen mit nachvollziehbarer Begründung
Nächster Schritt: Besichtigung vor Ort, danach verbindliches Angebot

Erstellt von Ibrahim Ahrazoglu, Dipl.-Ing. Architekt

Wir kaufen dort, wo wir seit 20 Jahren bauen

Jedes Projekt liegt in maximal einer halben Stunde Fahrt von unserem Büro. Deshalb kennen wir Bebauungspläne, Bodenrichtwerte und Behörden vor Ort.

Ihr Grundstück liegt im Gebiet?

Auswahl an Projekten. Fahrzeiten ab Rheinstraße 18, Meerbusch, ungefähr.

Für Eigentümer, die es einfach und fair wollen

Erbengemeinschaften

Ein klares, begründetes Angebot, das alle Erben nachvollziehen können. Wir sprechen auf Wunsch mit allen Beteiligten.

Das Haus ist zu groß geworden

Sie möchten verkleinern, ohne monatelange Besichtigungen und ohne öffentliches Inserat.

Großer Garten, viel Fläche

Oft lässt sich ein Teil des Grundstücks abtrennen und separat verkaufen. Wir prüfen, ob das bei Ihnen geht.

Nach einer zähen Maklersuche

Käufer, deren Finanzierung platzt, oder Angebote unter Wert: Wir kaufen selbst und planen den Neubau selbst.

Makler oder Direktverkauf an b.on

Beides kann richtig sein. Das sind die Unterschiede, die für die meisten Eigentümer den Ausschlag geben.

Was Sie interessiert	Verkauf über Makler	Direktverkauf an b.on
Provision für Sie	In der Regel ja	Keine
Grundlage für den Preis	Was Käufer heute zahlen möchten	Was auf dem Grundstück gebaut werden kann
Besichtigungen	Viele, mit wechselnden Interessenten	Eine, mit uns
Finanzierung des Käufers	Kann kurz vor dem Notar scheitern	Wir kaufen selbst
Öffentlichkeit	Inserat auf Portalen	Kein Inserat, diskret
Zeitpunkt	Abhängig von der Käufersuche	Nach Ihrem Zeitplan

Notarkosten und Grundbuchgebühren trägt üblicherweise der Käufer. Details klären wir vor dem Notartermin.

Sie sprechen mit uns, nicht mit einem Callcenter

b.on baupartner ist ein Familienunternehmen in zweiter Generation. Wir planen und bauen seit über 20 Jahren in Düsseldorf, Neuss, Meerbusch und Kaarst.

Ibrahim Ahrazoglu

Dipl.-Ing. Architekt, Geschäftsführer

Prüft das Bebauungspotenzial und erstellt Ihre Analyse.

Sinan Ahrazoglu

M.Sc., Vertriebsleiter

Ruft Sie an, bespricht das Angebot und ist Ihr fester Ansprechpartner bis zum Notar.

Über 20 Jahrein der Region

Architektin der Geschäftsführung

MeerbuschRheinstraße 18

Häufige Fragen

Muss ich verkaufen, wenn ich ein Angebot anfordere?

Nein. Das Angebot ist unverbindlich und kostenlos. Sie entscheiden in Ruhe, ob Sie mit uns weitersprechen möchten.

Muss ich Fotos hochladen?

Nein, Fotos sind freiwillig. Sie helfen unserem Architekten aber, Zustand und Potenzial besser einzuschätzen. Einfache Handyfotos reichen völlig.

Wie genau ist ein Angebot ohne Besichtigung?

Bei unbebauten Grundstücken sehr belastbar, weil Lage, Größe und Planungsrecht den Preis bestimmen. Bei bebauten Grundstücken erhalten Sie einen Preisrahmen, den wir nach der Besichtigung verbindlich machen.

Warum brauchen Sie meine Handynummer?

Wir senden einen Bestätigungscode, damit kein Fremder in Ihrem Namen anfragt und Ihr Angebot nur bei Ihnen ankommt. Wir rufen Sie einmal an, um das Angebot zu besprechen. Werbeanrufe gibt es nicht.

Wir sind eine Erbengemeinschaft. Geht das trotzdem?

Ja. Eine Person kann die Anfrage stellen. Das Angebot erhalten Sie so aufbereitet, dass Sie es mit allen Erben teilen können.

In welcher Region kaufen Sie?

Vor allem in Düsseldorf, Neuss, Meerbusch, Kaarst, Hilden, Ratingen und Dormagen. Liegt Ihr Grundstück außerhalb, sagen wir Ihnen das ehrlich.

Was passiert mit meinen Daten?

Wir nutzen Ihre Angaben nur für Ihr Angebot und geben sie nicht an Makler oder Portale weiter. Sie können die Löschung jederzeit verlangen.